محله مینابی در سال 1341 شکل گرفته و ساخت‌وساز در آن انجام شده است. این محله از شمال به خیابان خاوران، از جنوب به بزرگراه بعثت، از شرق به خیابان اتابک (ذوالفقاری) و از غرب به خیابان انورزاده محدود می‌شود. محله مینابی نخست به شکل زمین‌های کشاورزی بوده که اهالی به علت کمبود امکانات بدون تغییر کاربری زمین‌ها، منازل کوچک و پرتراکمی در این زمین‌ها ساختند. در نهایت چنین محله‌ای از حومه به شهر پیوسته و بافت آن فرسوده شده است.